Venda: R$ 15.000.000,00 Locação: R$ 100.000,00/mês Entre a Rua Augusto de Vasconcelos e a Rua Amaral Costa, a apenas 250 metros do Calçadão de Campo Grande. Campo Grande é o bairro mais populoso do Brasil, com mais de 352 mil habitantes, consolidando-se como um dos maiores mercados consumidores do país e um dos principais polos comerciais da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, redes varejistas e grandes empresas que buscam uma localização estratégica e alto potencial de valorização. Destaques do imóvel: Terreno plano com aproximadamente 5.000m² Esquina com ampla visibilidade e excelente exposição comercial Região consolidada com intenso fluxo de pedestres e veículos Localização estratégica para grandes operações comerciais Localização privilegiada: Ao lado da Paróquia Nossa Senhora do Desterro A apenas 250 metros do Calçadão de Campo Grande Próximo a bancos, farmácias, supermercados, comércio e serviços Região com circulação intensa durante todo o dia Futuro campus da UERJ, fortalecendo ainda mais o potencial de valorização da região Ideal para: Shopping Center ou Strip Mall Supermercados e Atacarejos Hospitais, clínicas e centros médicos Instituições de ensino e universidades Centros de distribuição e operações logísticas urbanas Empreendimentos residenciais ou de uso misto (conforme viabilidade urbanística) Rosi Oliveira Corretora de Imóveis | Parceira DTB Internacional (21) 97897-4374 CRECI-RJ 79.022 Instagram: @rosebaybe